Застрахованы доходной недвижимостью

Инвестиции от 500 000₽

Выплаты ежемесячно

Инвестиции с доходностью

12% годовых

оставить заявку

Основатели фонда

Станислав Куртышев и Кирилл Федотов

Две компании по коммерческой недвижимости МНОГО МЕТРОВ и РОЙ

Сеть пекарен Лисичкин Хлеб, 16 точек

Сеть кофеен Monkey Grinder, 3 точки в Уфе

А также победили в конкурсе «Лучший предприниматель г. Уфы 2018»

Более чем за 11 лет партнерства мы основали и развили:

РБК о нас

11 лет

МНОГО МЕТРОВ и РОЙ работают на рынке Уфы

550+

миллионов рублей — оценочная стоимость портфеля недвижимости фонда

100+

реализованных проектов недвижимости

47

арендаторов, действующих и ожидающих окончания строительства или ремонта помещения

в цифрах

много метров

1.

Вы оформляете документы
с фондом, который владеет недвижимостью

2.

Вносите паевые взносы наличными или безналично и присоединяйтесь к фонду

3.

Получаете ежемесячный доход с 1-го месяца

Как работает фонд?

МНОГО МЕТРОВ

оставить заявку

Фонд

управляет и владеет доходной коммерческой недвижимостью, принимает деньги инвесторов, и ежемесячно выплачивает проценты из стабильно поступающих арендных платежей

Объекты фонда

45 000 000 ₽

Проспект Октября, 124

12% годовых

450 000 ₽/мес.

Арендный поток:

Доходность:

Оценка фонда:

Cмотреть видеообзор

объект сдан в аренду

29 500 000 ₽

Кольцевая, 177

12% годовых

295 000 ₽/мес.

Арендный поток:

Доходность:

Оценка фонда:

Cмотреть видеообзор

Прием средств завершен

объект сдан в аренду

Доступно для вложений

Доступна бронь паев

23 000 000 ₽

Ахметова, 300

12% годовых

230 000 ₽/мес.

Арендный поток:

Доходность:

Оценка фонда:

Cмотреть видеообзор

объект сдан в аренду

11 500 000 ₽

Р. Зорге, 49б

12% годовых

115 000 ₽/мес.

Арендный поток:

Доходность:

Оценка фонда:

Cмотреть видеообзор

Доступно для вложений

объект сдан в аренду

33 000 000 ₽

Вологодская, 23

12% годовых

330 000 ₽/мес.

Арендный поток:

Доходность:

Оценка фонда:

Cмотреть видеообзор

ремонт объекта

29 000 000 ₽

Проспект Октября, 63а

12% годовых

290 000 ₽/мес.

Арендный поток:

Доходность:

Оценка фонда:

Cмотреть видеообзор

ремонт объекта

Какие
для участников?

гарантии

Инвестор вкладывает деньги в фонд, который является собственником недвижимости с арендаторами

Сетевые арендаторы, своевременно выплачивающие арендную плату

Высоколиквидные локации и помещения, востребованные на рынке

Имущественная и субсидиарная ответственность основателей фонда недвижимости

оставить заявку

Как фонд использует средства инвесторов

Недвижимость, прошедшая цикл: от поиска, анализа и покупки, через реконцепцию, ремонт, строительство и оформление документов до запуска арендаторов

Р. Зорге, 44

Было:

Что сделали?

Результат:

Бывшая зона разгрузки. Покосившиеся стены, неотапливаемое помещение

В том же периметре сделана новая кровля, современный фасад, витражное остекление. Деление на три помещения

Стабильный денежный поток обеспечивают 4 арендатора: пекарня-кофейня “Чиабатта”; кондитерский магазин “КONDI”; сеть ломбардов “Добрые Деньги”; цветочный магазин

Коммунистическая, 35

Было:

Что сделали?

Результат:

Жилая квартира на первом этаже

На этапе ремонта нашли арендаторов. Облагородили фасад, провели ремонт с учетом пожеланий и нужд арендатора

С 2018 года стабильный денежный поток обеспечивает арендатор лапшичная «ИЗИ»

Проспект Октября, 124

Было:

Что сделали?

Результат:

Складская часть супермаркета

Сделан и узаконен капитальный пристрой с витражным остеклением, увеличена площадь в 2 раза. Сделана гибкая планировка, получено 60 кВт мощности. Современная выделяющаяся архитектура

Стабильный денежный поток обеспечивают арендаторы: Лисичкин Хлеб, Овощи-Фрукты, Ермолино, Табак, Кофейня

Ленина, 66

Было:

Что сделали?

Результат:

Жилая квартира на первом этаже со входом через арку

На этапе ремонта нашли арендатора. Облагородили фасад, арку, провели ремонт с учетом пожеланий и нужд арендатора

С 2014 года стабильный денежный поток обеспечивает арендатор кофейня
«Monkey Grinder»

2

Инвестор получает ежемесячный доход из арендных платежей

3

Полученные от инвестора деньги основатели фонда направляют на приобретение новой недвижимости

4

Новый объект проходит цикл: реконцепция, ремонт, строительство и оформление документов

5

После проведения работ происходит прирост рыночной стоимости объекта на 30-100%

6

В зависимости от концепции одна часть объектов продается и фиксируется прибыль, вторая часть объектов переходит в собственность фонда

Инвестор вкладывает деньги в фонд, который является собственником недвижимости с арендаторами

1

оставить заявку

Как фонд зарабатывает и почему это безопасно для инвесторов

Остались вопросы?

Мы постарались ответить на них ниже

Какие условия входа?

взносы от 500 000₽
доступно для физических и юридических лиц
срок размещения денег - от 6 месяцев

Какие условия выхода?

по завершению срока размещения средств
досрочно частично и досрочно полностью, без потери дохода
частичный возврат от 100 000₽ без потери доходности и комиссии

Как организован фонд?

Организационно-правовой формой фонда выбран кооператив
Главный документ, который регулирует деятельность потребительских кооперативов — федеральный закон № 3085−1 «О потребительской кооперации».